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金管會統計，以房養老實際承做以北部居多。資料照片

【廖珮君╱台北報導】拿房子換養老金，南北大不同。據金管會統計，全台承做以房養老的區域，若以承做件數和核貸金額來看，濁水溪以北各佔76%和86%，顯示南部老人對「起家厝」的傳承觀念仍重，似乎仍無法接受拿房子換養老金、債留子孫。

起家厝傳承觀念重

據金管會數據顯示，以房養老上路一年半至今，全台承做件數達1751件、核貸額度93.09億元，全台承做的前3大區域，仍以北北基、桃竹苗、中彰投「濁水溪以北」等9大縣市，囊括了8成。
據數據顯示，北北基、桃竹苗、中彰投共承做1363件、核貸81.11億元，各佔全體件數和核貸金額的76%和86%；雲嘉南、高屏和宜花合計承做470件、金額僅11.5億元，佔比26%和12%。
銀行主管說，「以房養老」每月都湧進上百通詢問電話，但實際承做比例不高，主因包括子女不願放棄房子繼承權利，及華人傳統的「起家厝」觀念，認為拿房子抵押借錢，很不光彩、甚至是對不起祖先。
這樣的觀念又以南部人最嚴重。據金管會資料顯示，全台承貸區域中，雲嘉南、高高屏地區，光這6區，核貸金額僅佔了9.8%，連1成都不到，顯示根深蒂固的觀念，似乎仍無法反轉。
該主管也坦言，雖大台北都會區承做件數、額度最多，若都會區老人想做以房養老，卻很容易被「子女勸阻」，主因等於是拿走他們未來可能繼承的財產，也造成銀行推展業務困難。