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住戶：「根本被建商欺騙！」
【顧美芬╱台北報導】真的要罰了！台北市大直地區大彎北段違規住宅，今年已寄出有史以來最大規模1678件限期改善通知，扣除已經改善的70件，尚有1608件住戶違規使用，都發局將在12月訂出裁罰基準後依《都市計畫法》處6萬元至30萬元罰鍰。住戶痛批：「根本被建商欺騙！」

北市府將針對大直地區大彎北段1608件違規住宅，於年底祭出罰則。資料照片

逾千件3階段裁罰

台北市中山區大彎北段商業區及娛樂區依都市計劃規定，應發展商業及娛樂業，不得作住宅使用，台北市都發局建管科林玄理科長表示，近年違規住宅使用情形嚴重，依今年稅捐資料統計，已逾1600件違規案例。 
今年3∼8月寄出1678件限改函，扣除70戶已變更稅籍資料改善，尚有1608戶住戶違規，預計在今年12月擬定裁罰基準，將分為3階段進行裁罰，首波針對2015年後取得使照11件，第2階段針對2014年之前取得使照並持有3戶以上者有43件，第3階段針對2001∼2014年1554違規戶依序開罰。 
美商ERA不動產副理陳泰源表示，該區住宅行情單價約在100萬元上下，今年傳出開罰後，交易量明顯減少。若祭出罰鍰，首波會針對「大直匯」首當其衝。其他如王永在住的「王公館」、江丙坤住的「瓏山林博物館」一期，張菲住的「良茂米蘭」都名列其中。 
「根本是被建商欺騙，政府也未把關。」「川普菁棧」住戶何先生痛批，2004年外婆和母親花了600多萬元買了該棟14坪的套房，當時代銷業務員推銷時，還說是住商使用，還出示室內設計圖，有床有廚房。直到今年5月收到市府公文，才知道住家因土地分區只限商業使用，根本不能作為住宅，不排除走行政訴訟爭取權益。