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據市調機構最新統計，今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元，較去年同期大增約四成。 報系資料照

為搶房市復甦買氣，據市調機構最新統計，今年上半年北台灣預售、新成屋推案量爆出5,615.56億元，較去年同期大增約四成，預計今年全年推案量恐破兆元，創下史上第三高。

建商分析，上半年新屋推案量大增四成，主要有兩大原因，第一是去年至今，市場買氣回籠，增強開發商信心，建商同業為搶買氣，大舉推案；第二今年雨遮不登記不計價新制上路，讓可售面積較多的舊建照在去年第4季掀起一波搶照潮，並在今年陸續推出，以致今年推案暴增。

據住展雜誌統計資料顯示，歷年北台灣上半年預售、新成屋一手房市來看，推案高峰落在2014年的6,634.8億元，之後隨著房市向下反轉，建商推案紛紛採取「減量保價」策略，讓2015至2017年的連三年推案量逐年下滑，去年上半年預售、新成屋推案量僅4,011.93億元、創近六年新低。

經濟日報提供

今年指標推案中，台北市有元利建設One Park Taipei元利信義聯勤總銷520億至580億元；新北市則是甲山林機構的甲山林天墅80億元、茂德機構旗下金城武-都心花園70億元等。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，買氣回籠，加上房價跌幅趨緩，增強建商推案信心，為搶攻市場買氣，今年上半年預售、新成屋一手房市推案量爆量，為近四年來大量，更可能推升今年全年推案量突破兆元。

以各縣市來說，以基隆、桃園推案量暴增最多，均較去年同期逾1.3倍，推案量各達53.2億元、1,329.68億元。其次為新竹地區，今年上半年推案達644.94億元、年增率達67.2%；台北市上半年推案量也達1,501.7億元、年增43.8%。

何世昌分析，桃園今年推案量主要集中在中壢、桃園、八德、蘆竹地區；台北市推案量則是集中在大安、中正、北投、內湖、文山等區。