南港轉運站為北市府東區門戶計劃重點，未來作為大台北都會區往返東部的重要運輸節點，鄰近的商三特土地閒置多年，基地面積約7879坪，公有地占100%，為近年少見大面積開發案。台北市府、都更中心與土地管理機關台灣鐵路管理局7日舉辦招商說明會，將以公辦都更方式開發，興建轉運站、會展中心、商場、商辦、旅館及住宅，預估投資總金額達200億。

 

「南港商三特公辦都更」基地位於南港車站東側，未來總開發量體預估為8萬500坪，投資人將捐贈交通轉運站、國際會展中心等公益設施給台北市，其中國際會展中心預計規劃可供容納2000~3000人，結合南港軟體經貿園區周邊新建的產業支援設施，打造國家級會展聚落。轉運站基地區分為西站、東站及東側商三用地，規劃以東站BOT、西站OT、商三1樓OT方式引進廠商投資，特許年期為50年。

 

台北市都更推動中心指出，權利變換後，土地參與都更的台鐵局將依權值分回房地，北市府取得交通轉運站及會展中心，投資人可擔任起造人，依共同負擔比例分回房地。全案將於4月30日截止申請，只要1家以上投資人提出申請就會進行資格審查，綜合評選後，預計8月與投資人簽約。