A辦租金擋不住，新光信義金融大樓今年8月也擠身單坪逾4千元俱樂部。

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曾敬德說，身為世界地標大樓的台北101，是少數屋齡17年還能站穩每坪4000元的頂級A辦；而租賃創240萬元的新光信義金融大樓，2013年11樓每坪3098元，2014到2017年每坪介於3300~3412元，2018年實價租金已來到3500元，最新一筆實價更漲至每坪4042元，房東開心之餘，也明顯看出近3年信義計畫區A辦租金走升趨勢。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，信義區因大樓較新穎、交通機能無虞，加上黃金門牌有助提升企業門面，因此向來是外商拓點或遷址的首選，唯目前信義區A辦市場少有釋出，得到2023年富邦A25大樓完工後才有較大供給。

全球資產管理公司分析，北市辦公室供不應求，首先大型企業面臨商辦舊換新，而電商、軟體研發等科技企業，也出現了辦公空間擴張的需求，但市中心老舊商辦相繼投入危老，市場供給減少，而新大樓不是預租完畢就是業主自用，因此辦公室空置率來到1.74%的超低點，進而帶動整體的租金持續走揚。