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台北市土地稀缺，內湖焚化廠周遭、目前暫作環保車停車場的近千坪土地，也搭上順風車，以單價108萬、總價9.87億元賣出，買家為老牌電腦廠商浩鑫，將用來興建營運總部；專家表示，內科土地一地難求，價格漣漪奏效，致發展較慢的潭美街價格也急起直追。

浩鑫（2405）近來積極佈局人臉辨識、科技醫療領域，今傍晚業者公告，斥資9.87億元取得內湖潭美街914.36坪土地，拆算每坪108萬元，該土地使用分區為科技工業區A區(特)，建蔽率為50%、容積率為215%，基地方整，賣方為台揚環保事業，目前暫作停車場使用。浩鑫總部目前位於內湖區瑞光路巷內，據其公告，潭美街土地將用來興建營運總部。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，伴隨營運成長、員工數增加，辦公需求面積也得擴增，唯內湖區發展最成熟、企業總部最多的西湖段跟文德段，一地難求，而舊宗段釋缺也近乎被插旗完畢，因此延伸至潭美街,，「舊宗段單價早破百萬，如今隸屬安康段的潭美街也急起直追，此筆交易每坪108萬，可說是土地稀缺下的價格漣漪效應」。

內科產業效應擴大，從土地到廠辦交易表現皆佳，此塊環保車停放場土地附近，原屬於三陽工業的近2千坪工業地，2018年被興富發以18.39億買下，每坪成交價約94.8萬元；而潭美段上的「長虹雲端科技大樓」，今年也被「威剛」與相關企業「兆隆投資」相繼出手、斥資30.5億掃下9個樓層。未來捷運環狀線東環段開通，域內交通將可加便利，預期企業對於內科的需求仍會持續。

內湖潭美街近千坪科工土地，以總價9.87億元售出。照片第一太平戴維斯提供

圖片來源 : 蘋果新聞網