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北市土地寸土寸金，被譽為台北科技走廊最後一塊處女地的「北投士林科技園區」更是炙手可熱，據公開資訊指出，知名建商華固、國泰、長虹、天賀4大建設搶進插旗，累積購地金額達台幣91億元，顯見市場需求性高。

觀察上市櫃交易資訊，2017年起，興利開發投入19.84億元買下北士科土地，單價成交價落在126萬元，預計興建總部大樓。長虹建設持續佈局廠辦，5月花費7.9億元購入土地，每坪單價157萬元，預計開發辦公大樓，自去年至今連續買進6筆土地，其中5筆作為開發辦公樓使用。

國泰建設不落人後，7月以5.8億元購買軟橋段住宅土地，簽訂合建分屋及買賣契約，今年累計買進2筆土地，分別在桃園及台北。華固建設大動作買下2筆科專區土地，分別為軟橋段49、53地號，總價30億元。 

信義全球資產經理王維宏分析，受惠內湖科技園區、南港軟體園區發展完善，間接帶動台北科技走廊交易發燒，吸引建商搶購獵地，加上近年上市櫃公司對內湖、南港情有獨鍾，內湖整棟交易比例提高，南港辦公室更出現每坪百萬交易，「北投士林科技園區」坐落台北市洲美地區，鄰近捷運芝山站交通便利，地位更顯獨特。

「北投士林科技園區」預定規劃科專區、住宅區等。圖／取自台北市政府產業發展局官網

2019建商購入北士科土地統計表。圖／信義全球資產提供